Kylan börjar nu komma in och det känns som att vintern redan är här, och julen närmar sig, och det kan vara lite mysigt med extra ljus. Vi vill därför påminna alla om att tänka på brandrisken och inte lämna levande ljus oövervakade. Passa även på att se över era brandvarnare. Ni ska ha minst en fungerande per våning, och de bör sitta i takets högsta punkt, inte på väggen.
En nyhet för nästa år är att vi kommer att byta försäkringsbolag till Trygg Hansa. På grund av detta kommer vi återigen få ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta betyder att man från och med 1 januari 2026 ej längre behöver ett privat bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Cykelrensningen är nu genomförd och vi hoppas att det nu ska vara lite enklare för alla att få plats med sina cyklar.
Vi har bytt bokningssystem för övernattningslägenheten från PHM Digital till Vaka. Man kommer alltså framöver använda samma system för att boka både tvättstugor och gästlägenheten. Detta betyder att administration av nycklar för gästlägenheten kommer försvinna, man öppnar istället dörren med sin vanliga tag. Bokningar i PHM kommer att flyttas över till VAKA så ni som redan har bokat behöver inte boka om. Reglerna för bokning av övernattningslägenheten är nu satt till:
- Max 14 bokade dagar åt gången
- Max 14 dagar under en 30-dagars-period
- Man kan boka max 180 dagar fram i tiden
Arbetet med byte av tak fortskrider i bra takt. Plåtarbetet ligger lite efter i schemat vilket får som resultat att ställningar står kvar längre än planerat. Städningen har också varit bristfällig i många fall. Styrelsen är i löpande kontakt med Treano angående både städning och ställningar. Vi undersöker även ytterligare snöskydd på tak, framförallt för loftgångshusen.
Containern kommer, som vanligt, vara öppen den 25:e December så man kan slänga paketpapper och kartong från julklappsöppning där. Vänligen släng inte dessa i våra ”normala” sopor, då det snabbt kommer bli överfullt.
Sist men inte minst vill vi påminna om våra ordningsregler.
Ordningsregler Styrelsen vill påminna om föreningens ordningsregler gällande ljudnivåer och hänsyn:
- Störande ljud får inte förekomma mellan kl. 22.00 och 07.00.
- På helgdagar, lördagar och söndagar gäller att störande ljud ej får förekomma före kl. 10.00.
- Övrig tid gäller hänsyn och medlemmarnas goda omdöme. Visa respekt för grannar även under övriga timmar.
- Cyklar skall ställas i cykelställ, detta gäller även för hemtjänst.
Varför är detta viktigt?
Förutom de formella konsekvenserna kan oförsiktiga ljudstörningar skapa spänningar och dålig stämning mellan grannar. I vissa fall kan detta leda till konflikter och påverka ditt rykte som granne inom föreningen.
Bostadsrättshavarens ansvar
Enligt bostadsrättslagen ska en bostadsrättshavare visa hänsyn till grannar och inte orsaka olägenheter för andra genom sitt boende.
Föreningens rätt och åtgärder
Enligt 5 kap. 4 § bostadsrättslagen har föreningen rätt att fastställa ordningsregler som medlemmarna måste följa. Vid upprepade eller allvarliga överträdelser kan styrelsen agera genom skriftlig varning.
Vi ber alla att visa hänsyn och bidra till en trivsam boendemiljö. Tack för att ni respekterar dessa regler.
Med Vänliga Hälsningar Styrelsen i Brf Hubertus!